本人2010年9月在包头昆区恒基房地产公司买了一套商品房，签协议的时候说能办下贷款来了（2011年10月交付房子）但是到现在恒基房地产公司说让一次性付款或退房，可是包头本地户已经拿上钥匙住到房子了，我却不能领上钥匙???请问这样的问题我们怎么解决
2018-12-21 22:24:50
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如果双方在售房合同中约定了退房条件，且满足了合同约定的退房条件时，业主较好还是先与开发商进行协商。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
并且一定要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。如协调未果再选择诉讼或仲裁。 -
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有担保合同后，还需满足一定的条件才可以的贷款的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。 -
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