购房协议返2年租金,交房日期是按购房合同还是按返租金两年后。例如：2011年5月签的购房协议，返租金是2013年6月，购房合同交房日期是2011年9年，我应该按那个算交房日，按合同是不是开发商延期交房了
2018-12-22 05:08:34
律师解答共有3条
-
商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
-
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
