父亲和叔叔在90年左右分家，分家的时候是爷爷、奶奶、父亲、母亲、叔叔、婶婶参加的，没有找见证人也没有立文书。分家房屋：1）父亲母亲的2间房子，2）叔叔婶婶的2间房子，3）爷爷奶奶的3间房子，4）新划5间房屋的宅基地。分家方案：所有房产分两部分：1、爷爷奶奶的3间房子+自己的2间房子+花1200元购买对方的2间房子 2、新划分的5间宅基地（自己盖新房）+卖2间房的1200元。这样每家都可以分得5间房屋。当时抓阄，叔叔婶婶抓到新划分的5间房屋的宅基地+卖2间房的1200元钱，出去盖了新房。 父亲母亲就抓到了花1200元钱购买叔叔的2间旧房和爷爷奶奶的3间房屋。爷爷奶奶可一直住。98年的时候爷爷去世。2005年的时候，父亲将爷爷奶奶住的3间旧房屋翻盖新房，叔叔婶婶没有任何的异议，奶奶也一直说这3间房屋是我们家的。 2010年村里拆迁，拆迁需要找房主签字，也是我父亲签的字。房子拆迁后奶奶也一直跟着我们住。 2016年春节的时候，因为拆迁分楼房，叔叔婶婶找奶奶要房子，说之前爷爷奶奶住的3间房子也有他们一部分。因为近几年叔叔家过的不是很好，奶奶有怜悯之心。奶奶找到父想把拆迁后分的楼房给叔叔婶婶一套
拆迁补偿
2018-12-22 05:25:47
律师解答共有2条
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 -
下列人员不得作为见证人：
(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为，不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受到限制，二者均不是完全民事行为能力人，不能参与订立遗嘱这类较复杂民事活动。
如果他们在场，其见证不具有法律效力。
(2)继承人、受遗赠人。继承人、受遗赠人不能作为见证人的原因不在于其是否有民事行为能力，而在于他们与遗嘱有直接利害关系，有可能影响遗嘱人自愿表达其内心意志，再者他们证明难以保持客观性何真实性。
因此，法律明确规定继承人、受遗赠人不得作为遗嘱见证人。
(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于利益关系的影响，难以保证其证明的客观性、真实性，所以这些人也不能做遗嘱见证人。
根据有关司法解释，继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
