您好：
???我是单亲家庭长大的，我的母亲52岁2011年再婚，继父50岁带着一个妹妹比我小10岁，我现在31岁，已经结婚2年，妹妹因刑事案件在章丘服刑明年春天可出狱。之前母亲和继父不愿意跟我们住，一直租房子住，现在父母想买房子，我当然要帮助一部分，因为是继父，而且妹妹很不靠谱，我想咨询几个问题：1、如果我母亲和继父当中有一人先离世，这个房产会怎样继承，是不是配偶全部继承，子女有没有继承权，应该怎么继承？2、现在让父母立遗嘱不太合适，是否可以做财产公证，注明这个房产将来由2个女儿各继承50%？3、如果父母百年以后，我和妹妹其中一个不愿意出卖房产，我们怎么实现自己的权益？
????谢谢！
2018-12-22 13:17:29
律师解答共有4条
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子女可以继承父母的房产。关于遗产继承，一般来说，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 -
根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
因此，该房产的一半应当由男方（即继父）的子女、父母、配偶继承，如果男方去世后女方未再婚，则另一半由女方（即母亲）的子女、父母继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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