烦请有这方面经验的律师给予协助????
????我去年签了一份房屋装修合同，并交了一期工程款，而且签合同之前还交了定金的
????装修公司是市区的，我的房子在郊区，是他们来我区做推广的时候接触上的，我猜测我的个人信息是他们从开发商那买来的，要不然也不会有我的联系方式。
????在签完合同以后，我才开始慢慢了解装修方面的东西，发现装修公司用的材料非常的不好，比如乳胶漆用的是工程上一两百的工程漆，我非常的生气，如果真按他们用的材料装修，我们住进去后那是多么恐怖的事情。而且我现在知道我有亲切是搞装修的，我想让我亲切帮我装这房子，这样我装的放心?住的也放心，因此想终止合同
????我知道定金是不能要回来了，定金交了2500块，但是一期工程款是否能要回来？有六千多，毕竟合同还没有开始履行，也没给他们造成经济损失。麻烦能尽快给我个回复
2018-12-22 18:53:39
律师解答共有4条
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在合同中对精装修部分进行约定，包括装修质量、材料、售后等内容，有的楼盘在合同中明确约定，实景样板间的装修标准即是交房标准；有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定，对售后、保修等内容也进行了明确。对于房子的装修部分，绝大多数开发商通过招标或是其他方式聘请装修公司来完成。
在装修合同中约定了装修中使用材料的品牌等，并且附有质量保证书，对精装修的质量和后期的保修都给予保障，如果不能按协议约定的时间交付，公司还要承担延迟交付给业主造成的直接经济损失。
在装修过程中，公司还将实施监督，最大限度地保证装修质量，以尽可能降低购房者的购房风险。 -
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。
其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
