我现在有一处房产????是父母留下的????我结婚的时候父亲已经去世（财产也没有进行具体分配）???母亲在我婚后去世?但留下遗书说明遗产归我一人所有?????我现在和妻子准备离婚???请问妻子有权和我分房产吗???我们结婚的时候??没有做财产公证????我父亲去世的时候我的奶奶还在??我奶奶的其他子女有权分房产吗
离婚
2018-12-23 19:33:08
律师解答共有4条
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根据我国有关规定，通常情况下，办理婚前或婚后财产和债务的公证需要如下程序;
第一，双方当事人亲自去公证处办理；
第二，需要携带双方身份证，以及财产的证明；
第三，在公证处签订书面的协议约定；
第四，办理公证证明 -
离婚房产析产公证流程：
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5、领取新房产证和他项权证。 -
婚前财产公证当事人要准备好以下几种材料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
