农村拆迁补偿，房屋面积怎么计算
拆迁补偿
2021-02-27 07:37:28
律师解答共有3条
-
（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 -
房屋拆迁补偿面积根据城镇房屋和农村房屋不同，补偿面积的计算方式也不同：
1、农村房屋拆迁补偿面积按照房屋实际面积大小按标准进行赔付。
2、城镇房屋拆迁补偿面积有房产证的，则一般是按照房产证上的面积进行赔付；没产权证的，则以相关文件批准为准。 -
农村房屋拆迁补偿计算如下：
拆迁补偿=（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
