你好，我想问一下，三年以上没有的住房，没有搞装修，物业管理费是否可以减免
2023-04-18 19:39:35
律师解答共有2条
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这个不存在减免物业费的 开具增值税发票即可
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法律分析：物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位：
如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。
前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免：
根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。
至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。
3、安置房中低收入家庭可免交物业费：
在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
