法律问答

我在北京郊区农村平方院里，租了一间平方！现在村里有了物业公司说是要交物业费了！请问这个物业费有收入标准吗？大概需要缴纳多少合法？

2023-04-18 19:35:34

物业费应当依据物业公司与业主间的约定收取.
需要交物业费，谁出是可以协商的.
可以要求出示收费标准
法律分析：物业费构成要素有以下几点:
1.人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2. 物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3.物业管理区域绿化养护费用。
4. 物业管理区域清洁卫生费用。
5.物业管理区域秩序维护费用。
6. 办公费用。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另-方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
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