法律问答
租房做生意,房租每月13000,由于生意不好提前退租,可是房东死活不退剩下的房租,非说什么时候房子租出去什么时候退还剩下的房租,请问这是合理的吗?谢谢!非常感谢!
2018-12-24 05:36:07
律师解答共有3条
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房
合同
,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
一、租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
退租房东不退押金怎么办
9551
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
什么情况要扣租房押金
01:47
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1302
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
983
我租的店铺经营不下去了,租房合同是一年,提前退租,押金能退吗
1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定
人咨询过
继续咨询
黄涛律师
广西道森律师事务所
公司亏本退股怎么退
01:18
2345
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4233
租房提前退房,房租水电付清,房东不退押金是合法的吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2980
我现在租的房子,家里有事,我跟房东提出提前退租,但他不退押金
房屋租金纠纷中,退不退押金是向来比较常见的,租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2125
实践合同与诺成合同的主要区别在哪里?
实践合同与诺成合同区别为成立条件不同。实践合同需实际交付标的物,如定金,才成立;诺成合同则双方意思表
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
如果我在不知情的情况下签订合同,我该怎么办?
可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
我找了居家客服的工作,然后有个公司给我发来一个合同,但是我又
从法律角度看,合同签署后需注意以下几点:1. 确保合同内容与实际约定一致,避免后续纠纷;2. 妥善保
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1150
合同无效与合同不成立之间的差异在哪里?
合同无效或不成立时,应首先分析原因。若因未达成合意,可重新协商条款;若合同内容违法,则需修改或解除。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
关于合同未约定终止时间时如何结束合同的法律问题
合同无终止时间,可: 1. 协商解除:双方达成一致,签订书面协议解除合同。 2. 依法解除:根据《民
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海北律师
海北找律师
海北律师
海北合同纠纷律师
海北合同违约纠纷律师
海北合同审查律师
海北借款合同律师
海北买卖合同律师
海北租赁合同律师
海北律师
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师