物业费应该从什么时候开始交？我购买房子的小区要求从房屋具备交房条件开始收取物业费
2021-02-27 15:04:00
律师解答共有3条
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以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。
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物业费的缴纳由合同约定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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我国法律没有明确规定物业费多久交一次以及什么时候交，属于业主和物业公司意思自治的范畴。一般来说，从业主到小区物业管理处办理入住手续、取得了新房的钥匙开始，应当缴纳物业管理费，物业费一般由业主或者使用人按月缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
