我丈夫去世了，现在要确权房产，申请表上为什么我是代理人，可以变更我为申请人吗？
2021-02-27 18:15:36
律师解答共有2条
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房产确权后，也是可以可以更改的，但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了。根据《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
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只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
