法律问答
我父母有一套房子现在夫妻去世了,想卖掉这套房子,遗产税是多少
2021-02-27 22:15:23
律师解答共有3条
遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。
如果房屋所有权人已经不在了,则由第1顺序的
继承
人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋的办理过程中不用缴税,在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费,这就是我们所说的遗产税。
遗赠(非直系亲属):(纳入限购);营业税:证过5年可免征;未过5年估价×
5.6%;个税:证过5年且唯一住房可免征;未过5年估价×1%;说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
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