法律问答
业主有权出租自己的产权车位吗?
2021-02-28 03:32:30
律师解答共有3条
经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。
这种车位是可以卖的。车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
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