法律问答
如何写家庭兄弟共有土地、房屋财产分割协议?
2021-02-28 07:52:23
律师解答共有3条
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
共有财产遗产的分割方式如下:
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产,除另有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
被继承人
的遗产。
2、遗产在家庭共有财产之中的,
遗产分割
时,应当先分出他人的财产。
在
共同共有
关系存续期间,部分共有人私自处分共有财产的,一般应认定该处分无效。根据法律规定:在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理。
并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的规定来处理;等等。
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