房屋出租没签合同,口头说租一个月,付了一个月的房租,现在5个月没付房租了,打电话要么就不接要么就说过几天来,但是一直都不来,房租也不付也不搬走人也找不到怎么办
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一般短期房屋租赁可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当签订书面租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。
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房屋租赁的承租人违约不退房的,是属于合同纠纷,出租人可以到人民法院提起诉讼解决,请求法院采取强制措施,让承租人搬离。
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承租人违约,房东可以依据租房合同约定的条款追究其违约责任,双方协商不成,可以起诉处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。