你好，我想咨询下，签订了购房认购书，因为公摊比例跟开发商当时说的不符，可以要求退还首付吗
2023-04-18 18:22:05
律师解答共有3条
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该条约定无效。
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你好，无效。
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购房合同首付应该和开发商进行协商。如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退首付。购房者如果要退还首付，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回首付的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，此外还有如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的首付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
