法律问答
物业什么都不做我可以不交物业费么
2021-02-28 15:41:19
律师解答共有3条
(1)因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。
(2)将房屋出租,
租赁合同
中注明了物业费有租住户缴纳的。
(3)物业公司未履行
合同
的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的
证据
。
可以不交物业费的情况有:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。
2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
4、物业公司没有和业主签合同等等。
以下几种情况下可以不交物业费:
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;等等。
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