法律问答

我想问高层建筑电梯费，都包含啥内容，备用发电机从没用过，要起动，费用该由物业公司出还是业主出，，

其它

2023-04-18 17:57:07

按合同约定的处理，
按照合同。。
建议咨询物业部门、、、、、、
法律分析：如今不包含。
1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。
2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一段时间内不发生变化，而电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中，包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。. 电梯的中修、大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。
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王晓旭律师

广东卓建律师事务所

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