法律问答

律师先生，你好。离婚后买房子，再婚后离开，债务再婚前后，我需要一起承担吗？另外，我和孩子唯一的房地产，法院会检查用于偿还债务吗？

离婚

2021-02-28 18:03:31

双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续，产权证也为个人。
在离婚时，往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产，甚至否认对方购房时出过资。共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，这种连带责任不因离婚协议或法院裁判文书对夫妻财产做出分割处理而改变。夫妻双方可以对共同债务的承担达成协议，但这种协议不能对抗债权人，债权人可以主张已经离婚的夫妻承担连带责任。
离婚时共同债务需要共同承担，一方债务，经另一方同意的可以共同承担。《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

再婚他婚前债务会拖累我吗？

婚姻家庭 1050

父母离婚，我是一个女孩，和一个兄弟，都是成年人结婚，父亲有债

这是可以的

北京家理律师事务所

孩子两岁，离婚归谁？

孩子两岁，离婚归谁？

01:43

离婚后债务男方全部承担了可以吗？

夫妻离婚后债务是否由子女承担

离婚债务纠纷

夫妻离婚后债务是否由子女承担

律师先生，你好，妻子要求离婚，我们有共同的债务负担问题！我

你好，不用赔偿钱还是对夫妻共同财产分割的时候少分。或者不分。

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚债务怎么承担？

离婚债务怎么承担？

01:35

起诉离婚哪些债务要共同承担

起诉离婚资讯

起诉离婚哪些债务要共同承担

你好，我20年前离婚了，然后一起生活，没有再婚，然后收养了女

离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也

请问我离婚了，我们有共同的债务，和债权，女方全部承担了，法院

有共同债务的离婚协议书与没有共同债务的离婚协议书相比，并没有什么特别之处，只是多了一项关于共同债务

加载中