房子70年到期了怎么办，国家会收回吗？
2021-03-01 09:45:33
律师解答共有3条
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分两种情况；
1、 国家要收回土地，如果国家根据公共利益需要收回该土地的，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。房屋所有权也就自然消失。
2、 国家无需收回土地，如果国家不需要收回土地的，应允许延长土地使用权期限。土地使用期限届满前一年申请续期。交纳土地出让金，该出让金的价格通常低于同类的土地出让金的价格。 -
70年到期后，根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
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房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
