法律问答
您好！我想咨询一下购买的房子烂尾，而购买的房子还没建好，而且马上宣布破产，请问我们业主该怎么办
2023-04-18 17:16:12
律师解答共有3条
你好，你们过户了没呢？申报债权了么？
尽快找一下政府主管机关
房子烂尾，如开发商已经破产，可以申报债权。如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以解除房屋
买卖合同
，并要求开发生赔偿损失。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十条第一款的规定，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
。
《
民法典
》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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