法律问答

租客同中介租房签下租一年房屋合同,中介跑路,房主未收到房租,房主可在半个月后解除合同,房主到时撵租客走,租客怎么办

2021-03-01 14:03:34
律师解答共有3条
  • 租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。这类人,可能有很多现实困难,需要继续租住,租客把实际困难告诉了你,如果你不是着急用房,就宽容一段时间。当然要重新签订合同。
  • 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失。
  • 遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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