您好，租的房子漏水很多问题是否可以要求退房退押金呢？
2021-03-01 15:09:27
律师解答共有3条
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租的房子漏水，可以退房的，需要跟房东协商。或者可以要求房东进行维修，只要房东按照规定维修好了就不需要退房那么麻烦了。《合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 -
对于房屋质量问题，存在两种情况法院才会判决退房，一是主体结构不合格，影响结构安全；二是房屋存在质量问题，严重影响居住。除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。
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租的房子防水墙漏水可以解除合同，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的。可以直接向中介提出解除合同，要求其退押金等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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