协议离婚，房产平分，卖房需要对方签字吗
离婚
2021-03-01 16:14:52
律师解答共有3条
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离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
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要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名的话，卖房办理过户手续的时候需要夫妻两个人一起去签字。
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如果双方已经离婚，离婚协议书上明确标明房屋产权归属一方并且已经办理过户手续，那么享有房屋所有权一方就可直接决定买卖房屋。
如果离婚协议中写明房屋仍属于夫妻共同财产，由双方共同共有，且产权登记在一方名下，则出售房屋时需要出示离婚协议或者民政机关的离婚证明，并需要对方同意，签字确认才可出售房屋。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
