和房主签署了三年的店面租赁协议，合同违约责任4000元，一年的租金30000，假如房主毁约，提早毁约，怎样解决
2021-03-02 02:35:33
律师解答共有3条
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。 -
买卖不破租赁，对方需要赔偿。具体请面谈。
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你好！
可以依合同协商处理，协商不成的，可以诉讼要求房东承担违约责任，赔偿你由此造成的损失！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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