法律问答

您好，在上海，把一套四室两厅的房子出租给五个同事关系的人居住，算违法群租吗？如果出租给一个公司当宿舍，约定里面最多不超过8人，算违法群租吗？谢谢！

2023-04-18 15:38:11

如果人太多，算群租，邻居举报，派出所会出警的。
如果是一般住宅小区的，是算群租，警察会管
违法。
只要有下列情形之一，就应当认定为群租：
一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;
二、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;
三、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;
四、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;
五、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。
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