法律问答
物业私自安装门禁,不买车位不让进入小区合法吗,我把门禁杆拆除可以吗
消费者维权
2021-03-02 17:39:44
律师解答共有3条
依据《物业管理条例》第五十条规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。未经业主同意,物业公司无权将小区公共部位变更用途。
一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在
买卖合同
中双方明确约定车库可以出售,是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
房产公司无权对外出售。
一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
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