我是湖北人，准备从十堰农村落户到襄樊农村，买别人旧房时有搭售土地2.3亩，房子有使用证，土地没有承包经营证书，但有和房主的协商合同（要公证的）请问相关人士：1.我的户口可迁吗？（可能是农村户口迁至城镇户口）注意哪些？费用？2.土地没有承包经营证书合法吗?有何弊端？有何途径可以搞到土地承包证？3.现行政策下如果搞不到土地承包证，合同有效吗？如果土地政策有变，我的户口有解决，我有土地承包吗？4.户口搞定后土地可以过户吗？

农村土地承包合同注意事项：　　
1、发包方、承包方　　发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：　　
(1)依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。　
(2)依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。　　
(3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，如果由村集体使用的，由村集体经济组织或村民委员会发包，发包方是村集体经济组织或村民委员会。如果由村民小组使用则由村民小组发包，发包方是村民小组。　
2、土地承包的种类分两类，一为集体土地，二为国有土地，但国有土地承包的前提条件是，该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。　　
3、土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地;第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。　　
4、农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。　　
5、承包方义务　　
(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;　　
(2)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

1、有单位缴纳社保，缴费标准相同的话，待遇上没什么区别的。区别在于：城镇户口可以自己缴纳社保，但农村户口不行，必须由单位办理缴纳。
2、目前政策，社保异地（跨省、跨地区）转移，仅养老保险可向户口地转，还需要是城镇户口。
3、符合转移条件的，先去户口地社保机构开户，开具接受函及获取相关社保转移资料（当地社保机构名称、开户行名称以及账号等），再到转出地社保中心办理转出手续，然后回户口地办理转入。

《国务院关于建立统一的城乡居民社会基本养老保险制度的意见》，已经把城市和乡村居民的社会养老保险制度统一了，不分城镇居民养老保险和农村居民养老保险，统称为城乡居民养老保险制度，与城镇职工养老保险制度相对应，也是我国两大社会保险制度之一。