我们是续租，没有再次签合同，但放假前按房主要求把明年的房租交了，结果现在才过去一个月，房主想收回房子让我们尽快搬走，这算房主违约吗
2021-03-03 06:26:32
律师解答共有3条
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房屋买卖房主违约收回房子，购房者有如下应对方式：
1、可立刻提出诉讼；
2、如果卖方一房二买但未过户的，可提出请求继续履行合同；
3、如果如果卖方一房二买却已经过户的，可要求解除合同，还可要求房主根据违约责任或房屋差价进行赔偿。 -
一般来说，卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
