法律问答
20年前买的房子。当时没过户。有房照。协议。现在原户主死了。我现在要过户怎么办理户怎么办理?
2021-03-03 08:54:57
律师解答共有3条
首先,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让
合同
。其次,应当到房屋登记管理部门办理房屋过户相关手续。
房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明。
办理房产过户:
1、双方当事人在
房屋买卖
合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
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