法律问答
你好,房子未接房,存在质量问题,这期间要交物管费吗?
2021-03-03 12:14:41
律师解答共有3条
入住时交纳物业管理费,是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由,而不履行交纳物业管理费的法定义务。
房屋有质量问题不可以停缴物业费。房屋质量问题不属于物业服务范围。《物业管理条例》第二条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
房子存在质量问题不能不交物业费。房屋存在质量问题属于开发商问题,应由业主与开发商在
房屋买卖
合同
法律关系中解决,与物业服务合同不属于同一法律关系,据此拒绝交纳物业费,不能得到法院支持。
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围。
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