法律问答
开发商私自更改小区名称，如何维护业主合法权益
2023-04-18 13:19:46
律师解答共有4条
建议起诉开发商，要求履行协议，并赔偿损失。
可以依据
合同
约定起诉开发商
您好，您可以向法院起诉，维护您的合法权益。
小区改名字需要从新签网签。
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
相关规定
房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的地产交易申请转移过户登记，过户申请书、身份证件、房权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
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