你好请问一下购房还有签合同先房管局备案了怎么撤销呢？
2021-03-03 20:03:56
律师解答共有3条
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网上签订后，进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
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当事人想撤销购房合同时，需要自行和开发商协商撤销，如果协商不成的，当事人可以根据法定的撤销购房合同规定，去人民法院起诉申请撤销购房合同，常见的撤销情形包括：开发商未取得相应的批准、证件；开发商擅改规划；按揭未获批准。
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购房合同备案的具体流程如下：首先，商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。然后，相关部门审核后取备案号；商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
最后，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
