如果房东中途卖了房子，合同还有效吗？
2021-03-04 03:28:41
律师解答共有3条
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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在签订房屋租赁合同时，经过出租人同意的，二房东合同有效，但租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。但是，如果未经出租人同意，二房东擅自转租的，二房东的合同无效。
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对于和二房东签订的房屋租赁合同的效力问题，需要区别进行讨论：在签订房屋租赁合同时，经过出租人同意的，二房东合同有效，但是租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同的期限。如果未经出租人同意，二房东擅自转租的，二房东的合同无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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