还没有网签的房子能退吗？律师，你好
2021-03-04 05:41:26
律师解答共有3条
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一般来说，在购买房子时，已经签署合同并且网签备案的，则不得要求退款。但是，在符合法定条件的情况下，当事人可以主张返还已付房款。比如：根据《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返。
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一般情况下是可以退的。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款，根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
