本人在外做生意，因之前资金周转不灵，债主雇讨债人到我家绑架了我的儿子，要求偿还资金。讨债人私下与我联系，要求给他20万元现金，和儿子名下2套价值180万元的房产，就不再帮助我的债主，把我儿子放了，当时一时情急，为了儿子的安全就答应了他。也兑现了他的要求，房子过给了讨债人的妻子和岳父，钱也给了他，儿子被放出来了。当时他怕有事让我的儿子针对2套房子给他写了170万的欠条，欠条写的是我儿子的名字。像我这样的情况，能不能严惩讨债的那个人？房子还能不能追回？这种官司可以放多久？因为我的企业还没有走出困境，半年以后可以好转，现在事情很多我想好转以后再处理这事，事情发生在4个月前。请求好心人的帮助！
2018-12-24 19:39:11
律师解答共有4条
-
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
