法律问答
房东
合同
上没有写房东违约需要付违约金、然后违约了怎么办呢
2021-03-04 08:35:11
律师解答共有3条
1、
房屋租赁
合同履行
期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除
租赁合同
赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿;违约金由双方协商确定,针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。
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