买二手房，首付付了，房主房本还在银行抵押可以不买吗
2021-03-04 09:38:15
律师解答共有2条
-
可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发。 -
可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：
1、必须要有房产证；
2、二手房龄10年以内的一般贷70%；
3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；
4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
