法律问答

你好律师！小区阳光房玻璃被脱落墙体砸坏了，业主要求赔偿？物业应该陪吗？

2023-04-18 11:45:15

有这个楼的全体业主负责
一般应是房屋质量问题，应找物业负责。
物业赔偿。
法律分析：小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。
外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到维修管理等相应义务，给业主造成了损害，物业公司也需要承担一定责任。
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