法律问答
就是我们昨天签订了一个租房
合同
,可我们还没有入住可以直接退吗
2021-03-04 16:21:57
律师解答共有3条
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额以及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
可以先协商。协商不成,看以下几点:
1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为
违约金
不退。
租房合同签订后还可以解除即可以退,具体解除方法如下:
1、合意解除。当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。
2、法定解除。有法律规定的情形之一的,可以解除合同。
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