法律问答
你好,我在
夏邑
县华邑城在2018年买的房子,当时签好
合同
到现在没有音讯了,听说开发商钱不够了导致烂尾,请问这种情况怎么处理,
2023-04-18 09:44:14
律师解答共有4条
您好,有合同吗?合同怎么写的?
风险很大建议与原开发商协商处理
根据合同及具体情况、证据处理
法律分析:可以协商解决。如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付
违约金
;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。如果经过协商和发函,开发商还是拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求开发商继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商
违约责任
。
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