我是买方，买的二手房，中介费太贵，可以换中介吗？只签了一个买房协议，交给卖方2万元定金。如果换中介，买房协议算违约吗？
2021-03-05 11:58:30
律师解答共有2条
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买房交了定金是可以退的，但要分情况。如在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
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如果避开中介，当然不用给中介费了。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。根据合同法第四百二十七条规定，居间合同一经签订中介有权收取居间服务费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
