法律问答
原住宅国有划拨土地不能再重建房吗?
2021-03-05 14:26:20
律师解答共有2条
在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房,小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费。
划拨的土地建筑物重建的,如果是按原用途使用土地的,还是属于划拨土地,如果改变用途的,需要经相关部门的同意。建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得。
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