法律问答
原来是业主委员会的副主任,但房产已经买了好几年了,然而还在小区参与业主委员会与
物业管理
的
合同
签到。而且在业主委员会主任在家的情况下,也没有委托业主委员会任何一个人与物业管理公司签订合同,业委会的委员与房子买了好几年的前副主任私自签订服务合同,请问他们签订的合同有效吗?合法吗?
2021-03-05 16:49:04
律师解答共有3条
业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇。但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。
业主委员会起到以下作用:
1、选聘、续聘物业管理公司。
2、监督、审核各项经费的支出。
3、监督和协助物业管理企业履行
物业服务合同
。
4、沟通的桥梁。
为维护小区业主利益、向社会各方反映业主意愿和要求及监督物业管理公司管理运作的需要,而依法设立这一民间性组织。根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主委员会成立程序
5048
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
业主委员会成立条件是什么
01:29
2345
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
物业管理条例规定业主大会怎么成立
物业管理资讯
高庆萍律师
河北九度律师事务所
小区失窃物业有责任吗
01:58
2345
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
业主委员会与物业管理签订合同,一般时效多久,业主委员会解散5
要看具体情况,不是必须业主本人签的,有授权即可
人咨询过
继续咨询
物业公司与业主委员会签订物业合同,但是我作为业主并不知道有业
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经
人咨询过
继续咨询
我们小区现在没有业主委员会,现在小区业主要求成立业主委员会,
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面: 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2818
业主委员会成立把物业赶走,业主委员会管理小区,我们可以拒绝交
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面: 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料,如房产证、身份证等,按流程操作。委托中介则需选择信誉良
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
您好,想咨询一下房产过户,
房产过户后,为确保权益得到保障,建议及时办理不动产权属证书或登记证明,这是法律认可的有效凭证。同时,
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗?
您好,要看当地是否允许
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长泰县律师
东山县律师
华安县律师
龙海市律师
南靖县律师
平和县律师
云霄县律师
漳浦县律师
诏安县律师
芗城区律师
龙文区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权