农村没有宅基地，能不能申请宅基地，三十多岁了
2021-03-05 19:45:52
律师解答共有3条
-
不可以买卖，农民只享有使用权，可以按照法律规定转让使用权。《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
-
不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。依据：
1、《中华人民共和国土地法》规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2、《中华人民共和国担保法》规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 -
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
