法律问答
在看房阶段,房东没有询问过有没有养宠物,然后交了定金,今天要签
合同
了,房东那边问我们有没有养宠物,然后需要将这条写进合同,该如何解决,能否要求房东退回定金
2021-03-06 01:18:30
律师解答共有3条
视情况而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。
根据《
中华人民共和国担保法
》的相关规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《合同法》第115条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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