法律问答

您好，我们一个楼门院里的下水道坏了，因该物业修，还是业主自己下出钱修呢

2023-04-18 08:02:38

你好，根据合同约定处理。
你好，协商解决
如果属于物业公共部位，维修费用应该由物业公司从维修基金里支付。
法律分析：对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔，房屋下水管主管堵或者漏水，物业负责，分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期，开发商不再负责。
过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修可以申请维修基金。
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如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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