法律问答

划拨地的房子，用过户给前妻，税费怎么上？

离婚

2023-04-18 07:59:04

您好，需要到房管局办理过户
这个需要咨询当地税务局的。
你好，这个需要交税，具体情况需要咨询房管局。
法律分析：划拨土地房产过户的税费征收标准：
(1)契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的
1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。
(2)个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%，若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。如果所购买的房屋是满5年且是为家庭的唯一生活用房，则是可以免交。
(3)营业税及附加税：普通住宅的为总价的
5.6%，面积在144平米以下且购买不足2年的，那么需要全额征收营业税，如果满了2年的或是超过的则可免征。 144平方米以上且购买不足2年的，需要全额征收营业税，购满2年的，按销售的收入减去购房价款之后的差额来征收。附加税指的是城建税还有地方税。
(4)印花税:都是为总价的
0.05%。
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