法律问答
你好，直系亲属房产赠与需要哪些费用
2023-04-18 07:57:10
律师解答共有3条
咨询房管部门。
具体请咨询房产管理部门
直系亲属赠与房产要交如下税费：
1、附加税。此种税是作为附加税来
征收
的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、
房屋买卖
的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立
合同
的双方当事人，按照
0.05%的比例缴纳。
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